红土创新深圳安居REIT:项目基数较小导致出租率下滑
观点网讯:10月31日下午,红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。
会议上,有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动? 具体的原因是什么?
运营管理机构代表表示,底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明,并表示会积极推进公职方面的债权人工作,保障广大投资人的权益。
第一,保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少,导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计,保利香槟苑具有210套房源,是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中,单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。
第二,运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户,导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定,运营机构需要主动的组织清退工作。
最后,基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样,其配套底商较少,只有9套。期内由于有两位承租人退租,导致出租率下滑明显。
基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作,会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户,并且已经进入了最终的合同签约阶段。
(责任编辑:黄金TD)
-
如果你在货架上看到一款瓶子只存量有半瓶的水,你会买吗? 不过,不管你是否会购买,半瓶水成功吸引了你的注意吧?这是一瓶神奇的水!有意义的水!为什么这样说? 据相关机构统计,每年仅在中国上海地区就有至...[详细]
-
10月31日华宝成长策略混合C净值下跌0.52%,近1个月累计上涨0.61%
但是到了网络时代,一切都不一样了。...[详细]
-
股票跌去九成都没找过我,那什么时候马云半夜打电话找我?就是因为有一次我们把一个商人社区的入口撤销,换成卖钱的广告位了。...[详细]
-
芝麻交易所交易所专业版v6.7.9最新下载-易欧专业比特币交易软件6月下载
记者前往北京信友云车科技有限公司位于海淀区永澄北路的注册地点,但并没有找到这家公司的丝毫踪迹。...[详细]
-
他在鞋的脚后跟切开一个口后发现,里面根本没有气垫。...[详细]
-
”谈起与微派网络创始人唐路遥、方波的相识,胡晓纯讲述了一个细节:当时出品了《谁是卧底》的微派网络已经有30万用户,但是他们对媒体称只有2万用户。...[详细]
-
2017年知识付费成为内容创业领域燃起的一个新热点,而这个热点,源自早些时候的“新媒体创业”。...[详细]
-
10月31日东兴宸祥量化混合C净值增长1.07%,近3个月累计上涨13.4%
不过他也意识到了一点,niconico需要以这些平台作为参考来进行改变。...[详细]
-
每次胜利者的诞生都伴随着无数竞争者的倒下,这些失败者背后的投资人,到底该如何止损? 对于这些“看走眼”的投资人,通常有四种手段来止损甚至保护自己的现有收益: 第一种是回购,...[详细]
-
10月31日金信优质成长混合C净值增长0.43%,近3个月累计上涨21.77%
毕竟,当“随刷随有”成为市场标配之后,必须要有大量内容填充。...[详细]